Universidad de Congreso

Vincular adecuadamente los conocimientos teóricos con las distintas situaciones derivadas de la problemática jurídica en la vida comercial de los individuos y las organizaciones.

1.-La metodología en materia de contratos. 2.- La "teoria general del contrato" y la "teoría del acto o negocio juridico".3.- La definición del artículo 1.137. 4.- La función económica del contrato. 5.- Elementos del contrato: esenciales, accidentales y naturales. 6.- Clasificación de los contratos desde el punto de vista jurídico: A) Unilaterales y bilaterales. B) Plurilaterales. C) Onerosos y gratuitos. D) Consensuales y reales. E) Típicos y atípicos. F) Conmutativos y aleatorios. G) Formales y no formales. H) Principales y accesorios. I) De disposición y de administración. J) Constitutivos y declarativos. K) Directos, indirectos y fiduciarios. L) Regulares e irregulares. M) De ejecución inmediata y de ejecución diferida. N) De ejecución instantánea y de tracto sucesivo. 7.- Clasificación de los contratos de acuerdo con sus funciones económicas y sociales.

1.- Ubicación del contrato en una teoria general del derecho. 2.- El contrato como fuente de obligaciones. 3.- El contrato y los derechos reales. 4.- El contrato y los derechos personalísimos o de la personalidad. 5.- El contrato y los actos jurídicos familiares. 6.- El contrato y los derechos hereditarios. 7.- Contrato, convención, pacto: caracterización de estos vocablos en el derecho romano y su posterior evolución. 8.- Contrato y acuerdo. Acto colectivo, complejo y colegial.

1.-Formación del contrato. 2.- Modos de manifestación negocial: directa, indirecta y presumida por ley. 3.- El silencio como manifestación de la voluntad. 4.- El consentimiento. 5.- La gestación del consentimiento: A) La carta de intención. B) La invitación a ofertar. C) La minuta. 6.- La oferta o propuesta contractual. La oferta al público. Especies de oferta. Obligatoriedad de la oferta. Caducidad de la oferta. 7.- La aceptación. Concepto. Modalidades. Obligatoriedad . 8.- Consentimiento entre presentes. 9.- Contrato por teléfono. 10.- Consentimiento entre ausentes. Por correspondencia epistolar: teorias. Por telegrama.

1.- Contratos previos a otro futuro o definitivo. 2.- El contrato de promesa. 3.- El contrato de opción. 4.- El contrato de prelación. 5.- El copntrato reglamentario. 6.- El contrato normativo.

1.-Modalidades en la formación del consentimiento. 2.- El contrato por adhesión. Ubicación. Concepto. Naturaleza jurídica. Su razón de ser. Inconvenientes. 3.- El contrato colectivo.4.- El contrato por concurso.

1.- Vicios del consentimiento. 2.- Ignorancia y error. 3.- Dolo. 4.- Violencia. 5.- Temor reverencial. 6.- Estado de necesidad. 7.- La lesión subjetiva-objetiva. Concepto. Antecedentes. Elementos.

1.-Capacidad para contratar. Principios generales. 2.- Metodología. 3.- Capacidad jurídica y capacidad de obrar. 4.- Legitimación para contratar. 5.- Incapacidades enumeradas en el art. 1.160 del Código Civil. Los religiosos profesos. Los comerciantes fallidos. Los inhabilitados del art. 152 bis. 6.- Capacidad para los pequeños contratos. 7.- Nulidad por incapacidad. A quien corresponde la acción. Efectos de la nulidad.

1.- La causa del contrato. Concepto. 2.- Causa del acto jurídico y de la obligación. 3.- Diferencia con los restantes elementos del contrato. 4.- Evolución del concepto. La concepción clásica. El anticausalismo. El neocausalsimo: la tesis subjetiva, la tesis objetiva, la dualista. 5.- La causa en la doctrina nacional. 6.- Presunción de la existencia de causa. 7.- Contrato con causa falsa. 8.- Contrato con causa ilicita.-

1.- La forma del contrato. Concepto. 2.- Contratos formales y no formales. 3.- La conversión del negocio jurídico. 4.- El instrumento como concepto autónomo. 5.- Formalidad del doble ejemplar.

6.- Clasificación de los contratos formales: " ad solemnitatem" absolutos y relativos y "ad probationem". 7.- Contratos que deben celebrarse en escritura pública. 8.- Las obligación de hacer escritura pública: artículo 1.185 del Código Civil.

1.- La prueba del contrato. Concepto. 2.- Metodología. 3.- Medios probatorios. Instrumentos públicos. Documentos privados. Cartas Misivas. Confesión de parte. Juramento judicial. Presunciones legales o judiciales. Testigos. Otros medios probatorios. 4.- Prueba de los contratos formales. 5.- Conflico de pruebas: instrumento público e instrumento privado.

1.- la interpretación de los contratos. 2.- Criterio del Código Civil. La buena fe contractual. 3.- Las reglas del Código de Comercio: interpretación filológica, contextual, subjetiva, ficticia, conservadora, a favor del deudor. 4.- La clasificación del contrato. 5.- La integración del contrato.

1.- Efectos de los contratos. Introducción. 2.- La autonomía de la voluntad. 3.- La fuerza vinculatoria del contrato. Sus fundamentos 4.- Efectos del contrato en el derecho contemporáneo. 5.- El dirigismo contractual: la llamada crisis del contrato.

1.- Efectos con relación a las personas: Las partes. 2.- Los herederos o sucesores universales. 3.- Los sucesores particulares o a título singular. 4.- Los acreedores de las partes. 5.- Los verdaderos terceros "penitus extranei". 6.- Efectos con relación a terceros: Contratos a favor de tercero. concepto. Efectos. Naturaleza jurídica del derecho en favor de tercero. La aceptación por el tercero. Relaciones entre el tercero y el promitente: El artículo 504 y los casos particulares. Contratos a cargo de tercero. 8.- La cesión del contrato.

1.- Revisión de los contratos. El volver a ver. 2.- Fundamentos de la revisión contratual. 3.- La teoria de la imprevisión. Antecedentes. Ambito de actuación. Requisitos. Efectos. La clausula de exclusión.

1.- Extinción de los contratos. Noción. 2.- Comparación con el cumplimiento del contrato y con la nulidad, la prescripción y la caducidad. 3.- Diversas causales de extinción. Terminología del Código Civil. Su crítica. 4.- Rescisión. Concepto. El distracto o mutuo disenso. Efectos. La llamada rescisión unilateral. 5.- Revocación. Concepto. Casos de aplicación. Efectos. 6.- Resolución. Concepto. casos de aplicación. Efectos.

1.- El pacto comisorio: Noción. Fundamentos. Naturaleza Jurídica. Ambito de actuación. Requisitos para su ejercicio. Especie: expreso e implicito o tácito. El "jus variandi".

1.- La seña, señal o arras. Noción. Especies: confirmatoria o penitencial. Las arras penitenciales en el Código Civil. Las arras confirmatorias en el Código de Comercio. El arrepentimiento. La cláusula como"seña y a cuenta de precio".

1.- La responsabilidad por evicción y vicios redhibitorios. Saneamiento. 2.- Evicción: Concepto. Campo de aplicación. Modificaciones. Requisitos: A) Privación o turbación del derecho. B) Causa anterior o contemporánea. C) Sentencia judicial. Entre quienes existe la responsabilidad. Obligaciones del enajenante. A) No turbar al adquiente. B) Defensa en juicio-citación de evicción. C) Indemnizar los gastos y perjuicios. Cesación de la responsabilidad: Diversas causas. 3.- Vicios redhibitorios. Concepto. Campo de aplicación. Modificaciones. Requisitos: A) Defecto oculto. B) Grave. C) Existente al tiempo de la adquisición. Efectos de los vicios redhibitorios.

COMPRAVENTA: Concepto y caracteres. Efecto Obligacional. Comparación con otros contratos. 2.- Capacidad. Prohibiciones. 3.- Consentimiento. Las llamadas ventas forzosas. Su naturaleza jurídica. 4.- Forma y Prueba. 5.- Elementos particulares de la compraventa: La cosa vendida: requisitos. Venta de cosa ajena: problema que plantea entre partes y con respecto al dueño. Cosa ajena: diversos casos. Modalidades en la venta de inmuebles y muebles. 6.- Venta de inmuebles por mensualidades: su régimen. 7.- El precio: requisitos. El precio vil y la lesión

1.- Obligaciones del vendedor: A) Conservación y entrega de la cosa. B) Recepción del precio. C) Responsabilidad por evicción: total y parcial. Ventas Judiciales. D) Responsabilidad por vicios redhibitorios. Opción del comprador. 2.- Obligaciones del comprador: A) Pago del precio. B) Recepción de la cosa.

1.- Cláusulas especiales: Compraventa condicional: Suspensiva y resolutoria. Cláusula de arrepentimiento. Venta a satisfacción del comprardor. Con pacto de retroventa y de reventa: el pacto de retroventa y la usura. Pacto de mejor comprador. Pacto de preferencia. 2.- La venta con reserva de dominio. 3.- Venta en comisión. 4.- Otras cláusulas usuales.

1.- CESIÓN DE DERECHOS: Extención del concepto. 2.- Cesión de créditos: noción y caracteres. 3.- Metodología. 4.- Comparación con la novación y con la subrogación. 5.- Capacidad. 6.- Forma y prueba.

1.- Objeto de la cesión de derechos. Derechos que no pueden cederse: enumeración y fundamentos. 2.- Cesión de derechos hereditarios. Noción. Naturaleza jurídica. Forma y prueba. Efectos entre partes y frente a terceros.

1.-Efectos de la cesión de crédito entre partes. Transmisión del derecho cedido. 2.- Obligaciones del cesionario: responsabilidad por evicción. 3.- Efecto de la cesión frente a terceros. Concepto de terceros. Notificaciones: efectos y forma. 4.- Conflictos: entre cesionarios; entre cesionarios y los embargantes. 5.- Cesión de deuda. Concepto. Especies. Efectos.

1.- Elementos del contrato de locación de cosas: Consentimiento. Capacidad: acto de administración o de disposición. Administradores. 2.- Forma y prueba. 3.- La cosa locada: requisitos. Inmuebles urbanos y rurales. 4.- El precio: condiciones. 5.- Duración del contrato. Plazos mínimos. Plazos máximos. Fundamentos y exepciones.

1.- Obligaciones del locador: A) Entrega de la cosa. B) Mantención de la cosa en buen estado. C) Responsabilidad por evicción y vicios redhibitorios. D) Pago de mejoras: concepto de mejora. Especies. Determianción del valor. E) Pago de las cargas y contribuciones.

1,. Obligaciones del locatario: A) Pago del precio. Acciones que la acuerda la negativa del locador. B) Uso conforme a derecho. C) Conservación en buen estado. D) Restitución de la cosa.

1.- Cesión de la locación: Noción. 2.- Especies: con o sin liberación del cedente. 3.- Efectos entre partes y frente al cedido. 4.- Sublocación: Noción. Diferencias con la Cesión. Efectos. 5.- Admisibilidad de la cesión y de la sublocación.

1.- Conclusión de la locacion: Causales enumeradas en el Código. Causales no enumeradas. 2.- Consecuencias de la conclusión. El juicio de desalojo. 3.- La tácita reconducción: Noción y aplicación.

1.- LOCACIÓN DE SERVICIOS. Concepto y caracteres. 2.- Comparación con otros contratos. 3.- Forma y prueba. 4.- Derechos y obligaciones del locador y del locatario. 5.- Conclusión del contrato. 6.- Prestaciones de servicios no regidas por el Código Civil.

1.- Profesiones liberales. Naturaleza jurídica. 2.- Servicios de abogados y procuradores. Aranceles profesionales. Pacto de cuota litis. 3.- Servicios médicos: particuladidades. 4.- Servicios de arquitectos, ingenieros y agrimensores: particularidades. 5.- Otros servicios.

1.- LOCACION DE OBRA. Concepto y caracteres. 2.- Formación del contrato: Sistemas y responsabilidad. 3.- Contratación de obras: A) Ajuste alzado. B) Unidad de medida. C) Coste y costas. D) Administración o economía. 4.- Subempresarios.

1.- Obligaciones del empresario: A) Ejecución de la obra. B) entrega en el plazo convenido. C) Contralor por el dueño. D) Responsabilidad durante la ejecución y después de la entrega. Vicios redhibitorios. Especie. 2.- Obligaciones del dueño: A) Cooperación B) Pago del precio. Revisión del precio. C) Recepción de la obra: provisoria y definitiva. 3.- Conclusión de la locación: causas.

1.- DONACIÓN. Concepto y caracteres. Crítica a la definición del Código Civil. Debate sobre su naturaleza jurídica. 2.- Liberalidades que no son donación. Concepto. Su régimen. 3.- Consentimiento. Aceptación. Muerte del donante o donatario antes de la aceptación. Capacidad. 4.- Cosas que pueden ser donadas. 5.- Forma y prueba.

1.- Diversas clases de donaciones: A) Donaciones por causa de muerte. B) Donaciones mutuas. C) Donaciones remuneratorias. D) Doanaciones con cargo. E) Donaciones inoficiosas: acciones de reducción y colación.

1.- Efectos de la donación. Obligaciones del donante: A) Entrega de la cosa. B) Responsabilidad por evicción y vicios redhibitorios. C) Responsabilidad por pérdida o deterioro de la cosa donada. 2.- Obligaciones del donatario: A) Prestación de alimemtos. B) Cumplimiento de los cargos. Pago de las deudas del donante.

1.- Reversión de la donación. Concepto. Modalidades. Persona beneficiada. Efectos. Renuncia. 2.- Revocación. Concepto. Casos: A) Inejecución de los cargos. B) Ingratitud. C) Supernacencia de hijos. 3.- Efectos de la revocación entre las partes y frente a terceros en los distintos casos.

1.- MANDATO. Concepto y caracteres. Distinción con otros contratos o actos jurídicos. 2.- Aplicación extensiva de sus normas. 3.- Mandato con o sin representación. 4.- Consentimiento. 5.- Capacidad. 6.- Objeto imposible ilícito. Intereses en juego. 7.- Forma y prueba.

1.- Extención del mandato: concebido en términos generales, general y especial. 2.- Casos en que se necesita mandato especial. 3.- Alcance del mandato especial. 4.- Pluralidad de mandatos y de mandatarios.

1.- Obligaciones del mandatario: A) Ejecución del mandato; facultad de deliberar; ejecución ventajosa o dañosa; conflicto de intereses. B) Rendición de cuentas; contenido de la rendición; impuganción. C) Responsabilidad del mandatario. Sustitución del mandato: posibilidad y efectos. 2.- Obligaciones del mandante: A) Proporcionar los medios para la ejecución. B) Indemnizar las pérdidas. C) Liberar al mandatario. D) Retribuir el servicio.

1.- Efectos del mandato con relación a terceros. 2.- Actos realizados a nombre del mandante: dentro y fuera de los límites del mandato. Mandato aparente. Protección de la buena fe. 3.- Ratificación del mandato. 4.- Mandato oculto. 5.- Cesación del mandato: causas. Mandato irrevocable: Efectos de la cesión.

1.- FIANZA. Concepto y caracteres. Diferencia entre garantías personales y reales. 2.- Capacidad para ser fiador. 3.- Obligaciones que pueden afianzarse. Fianza de obligaciones futuras. Fianza de obligaciones naturales. 4.- Extención de la fianza. 5.- Forma y prueba.

1.- Distintas clases de fianza: A) Fianza convencional. Simple y solidaria. Calidad de principal pagador. 2.- B) Fianza legal y judicial. Concepto y requisitos. C) Fianza civil y comercial: distinción.

1.- Efectos de la fianza. Entre fiador y acreedor: derechos y obligaciones del fiador. Beneficio de excusión y de división. 2.- Relaciones entre fiador y deudor: anteriores y posteriores al pago. 3.- Relaciones entre cofiadores. 4.- Efectos entre deudor y acreedor. 5.- Extinción de la fianza: por vía de consecuencia, Extinción directa: distintos supuestos.

1.- El contrato de juego. Concepto y caracteres. 2.- El contrato de apuesta. Concepto y caracteres. 3.- Juego de azar y de destreza física. Efectos de uno y otro. 4.- Facultades de las provincias. 5.- Deudas de juego. Concepto y especies.

1.- El contrato de rifa. Concepto y caracteres. Disposiciones que lo regulan. Cláusulas vejatorias. Postergación. 2.- El contrato de lotería. Concepto y caracteres. 3.- La suerte como medio de partición y transacción.

1.- Renta vitalicia. Concepto y caracteres. Distinción con otros contratos: A) Seguro de vida. B) Donación con cargo. C) Pensión de alimentos. 2.- Capacidad. Objeto: el capital y la renta. Forma y prueba. 3.- Efectos entre las partes: constituyente y deudor. Duración del contrato. El beneficiario.

1.- DEPÓSITO. Concepto y caracteres. Comparación con otros contratos. Depósitos no convencionales. 2.- Especies de depósito: vountario y necesario, regular o irregular. Consentimiento. Capacidad. Objeto. Forma y prueba. 4.- Obligaciones del depositario: en el depósito regular y en el deposito irregular. 5.- Obligaciones del depositante. 6.- El depósito necesario. Depósito en hoteles o posadas. régimen legal. 7.- Cesación del depósito: causales.

1.- MUTUO. Concepto y caracteres. Comparación con otros contratos: mutuo civil y comercial. Promesa de prestamo. 2.- Capacidad. Objeto. Forma y prueba. 3.- El mutuo oneroso. El problema de la usura. Anatocismo. 4.- Obligaciones del mutuario. Obligaciones del mutuante.

1.- COMODATO. Concepto y caracteres. Comparación con otros contratos y con el usufructo. Locación y comodato. 2.- Capacidad. Objeto. Forma y prueba. 3.- Derechos y obligaciones del comodatario. Obligaciones del comodante. 4.- Fin del contrato.

1.-CONTRATOS MODERNOS: FIDEICOMISO. Terminología. Concepto. 2.- Tipos de Fideicomiso. 3.- Fideicomiso contractual: Partes. Beneficiarios. Ejercicio de la titularidad y administración del bien. Caracteres. Comparación con otras figuras jurídicas. 4.- Objeto: presupuesto general y especial. 5.- Causa y Forma. 6.- Obligaciones del fiduciante. 7.- Obligaciones del fiduciario. 8.- Efectos entre las partes y en relación a terceros. 9.- Conclución del fideicomiso: causas y efectos

1.- LEASING. Definición legal. 2.- Elementos del contrato. 3.- Modalidades. 4.- Leasing financiero. Comparación con otras figuras jurídicas. 5.- Capacidad, Objeto y causa. 6.- Forma y prueba. 7.- El precio. Requisitos. Elementos que lo componen. 8.- Inscripción del contrato. 9.- Obligaciones del dador. 10.- Obligaciones del tomador. 11.- Conclusión del contrato. Cumplimiento. Incumplimiento del tomador. Sanción y consecuencias procesales. Ley 25.248: modificaciones a la ley 24.441.

Estas estrategias metodológicas se complementarán con el apoyo didáctico permanente de la Cátedra, que se orienta principalmente a realizar exitosamente el proceso enseñaza - aprendizaje.

En caso de no alcanzar con la calificación mínima prevista (60% / 100%) para obtener la regularidad de la materia, el alumno tendrá la posibilidad de rendir un examen integrador recuperatorio por cada parcial desaprobado. El contenido de dicho examen integrador abarcará todas las Unidades impartidas en cada semestre, vale decir, en el primero la PARTE GENERAL y en el segundo semestre la PARTE ESPECIAL.

PROFESOR TITULAR: Esc. Elizabeth Martinez	martineze@profesores.ucongreso.edu.ar

ADJUNTO: Esc. Ezequiel Longobucco	longobuccoe@profesores.ucongreso.edu.ar

ADJUNTO: Dr. Marcelo A. D'Agostino Dillon	dagostinodm@profesores.ucongreso.edu.ar

JTP: Dr. Claudio Gustavo Gelardi	gelardicg@profesores.ucongreso.edu.ar

JTP: Dra Florencia González	gonzalezf@profesores.ucongreso.edu.ar


Objetivos	Unidades	Metodología	Bibliografía	Regularidad	Cronograma de clases