Universidad de Congreso

Vincular adecuadamente los conocimientos teóricos con las distintas situaciones derivadas de la problemática jurídica en la vida comercial de los individuos y las organizaciones

1.-La metodología en materia de contratos. 2.- La "teoría general del contrato" y la "teoría del acto o negocio jurídico".3.- La definición del artículo 1.137. 4.- La función económica del contrato. 5.- Elementos del contrato: esenciales, accidentales y naturales. 6.- Clasificación de los contratos desde el punto de vista jurídico: A) Unilaterales y bilaterales. B) Plurilaterales. C) Onerosos y gratuitos. D) Consensuales y reales. E) Típicos y atípicos. F) Conmutativos y aleatorios. G) Formales y no formales. H) Principales y accesorios. I) De disposición y de administración. J) Constitutivos y declarativos. K) Directos, indirectos y fiduciarios. L) Regulares e irregulares. M) De ejecución inmediata y de ejecución diferida. N) De ejecución instantánea y de tracto sucesivo. 7.- Clasificación de los contratos de acuerdo con sus funciones económicas y sociales.

1.- Ubicación del contrato en una teoría general del derecho. 2.- El contrato como fuente de obligaciones. 3.- El contrato y los derechos reales. 4.- El contrato y los derechos personalísimos o de la personalidad. 5.- El contrato y los actos jurídicos familiares. 6.- El contrato y los derechos hereditarios. 7.- Contrato, convención, pacto: caracterización de estos vocablos en el derecho romano y su posterior evolución. 8.- Contrato y acuerdo. Acto colectivo, complejo y colegial.

1.-Formación del contrato. 2.- Modos de manifestación negocial: directa, indirecta y presumida por ley. 3.- El silencio como manifestación de la voluntad. 4.- El consentimiento. 5.- La gestación del consentimiento: A) La carta de intención. B) La invitación a ofertar. C) La minuta. 6.- La oferta o propuesta contractual. La oferta al público. Especies de oferta. Obligatoriedad de la oferta. Caducidad de la oferta. 7.- La aceptación. Concepto. Modalidades. Obligatoriedad . 8.- Consentimiento entre presentes. 9.- Contrato por teléfono. 10.- Consentimiento entre ausentes. Por correspondencia epistolar: teorías. Por telegrama.

1.- El contenido de los contratos. Contratos previos a otro futuro o definitivo. 2.- El contrato de promesa. 3.- El contrato de opción. 4.- El contrato de prelación. 5.- El contrato reglamentario. 6.- El contrato normativo.

1.-Modalidades en la formación del consentimiento. 2.- El contrato por adhesión. Ubicación. Concepto. Naturaleza jurídica. Su razón de ser. Inconvenientes. 3.- El contrato colectivo.4.- El contrato por concurso.

1.- Vicios del consentimiento. 2.- Ignorancia y error. 3.- Dolo. 4.- Violencia. 5.- Temor reverencial. 6.- Estado de necesidad. 7.- La lesión subjetiva-objetiva. Concepto. Antecedentes. Elementos.

1.-Capacidad para contratar. Principios generales. 2.- Metodología. 3.- Capacidad jurídica y capacidad de obrar. 4.- Legitimación para contratar. 5.- Incapacidades enumeradas en el art. 1.160 del Código Civil. Los religiosos profesos. Los comerciantes fallidos. Los inhabilitados del art. 152 bis. 6.- Capacidad para los pequeños contratos. 7.- Nulidad por incapacidad. A quien corresponde la acción. Efectos de la nulidad.

1.- La causa del contrato. Concepto. 2.- Causa del acto jurídico y de la obligación. 3.- Diferencia con los restantes elementos del contrato. 4.- Evolución del concepto. La concepción clásica. El anticausalismo. El neocausalismo: la tesis subjetiva, la tesis objetiva, la dualista. 5.- La causa en la doctrina nacional. 6.- Presunción de la existencia de causa. 7.- Contrato con causa falsa. 8.- Contrato con causa ilícita.-

1.- La forma del contrato. Concepto. 2.- Contratos formales y no formales. 3.- La conversión del negocio jurídico. 4.- El instrumento como concepto autónomo. 5.- Formalidad del doble ejemplar.

6.- Clasificación de los contratos formales: " ad solemnitatem" absolutos y relativos y "ad probationem". 7.- Contratos que deben celebrarse en escritura pública. 8.- Las obligación de hacer escritura pública: artículo 1.185 del Código Civil.

1.- La prueba del contrato. Concepto. 2.- Metodología. 3.- Medios probatorios. Instrumentos públicos. Documentos privados. Cartas Misivas. Confesión de parte. Juramento judicial. Presunciones legales o judiciales. Testigos. Otros medios probatorios. 4.- Prueba de los contratos formales. 5.- Conflicto de pruebas: instrumento público e instrumento privado.

1.- la interpretación de los contratos. 2.- Criterio del Código Civil. La buena fe contractual. 3.- Las reglas del Código de Comercio: interpretación filológica, contextual, subjetiva, ficticia, conservadora, a favor del deudor. 4.- La clasificación del contrato. 5.- La integración del contrato.

1.- Efectos de los contratos. Introducción. 2.- La autonomía de la voluntad. 3.- La fuerza vinculatoria del contrato. Sus fundamentos 4.- Efectos del contrato en el derecho contemporáneo. 5.- El dirigismo contractual: la llamada crisis del contrato.

1.- Efectos con relación a las personas: Las partes. 2.- Los herederos o sucesores universales. 3.- Los sucesores particulares o a título singular. 4.- Los acreedores de las partes. 5.- Los verdaderos terceros "penitus extranei". 6.- Efectos con relación a terceros: Contratos a favor de tercero. concepto. Efectos. Naturaleza jurídica del derecho en favor de tercero. La aceptación por el tercero. Relaciones entre el tercero y el promitente: El artículo 504 y los casos particulares. Contratos a cargo de tercero. 8.- La cesión del contrato.

1.- Revisión de los contratos. El volver a ver. 2.- Fundamentos de la revisión contractual. 3.- La teoría de la imprevisión. Antecedentes. Ambito de actuación. Requisitos. Efectos. La cláusula de exclusión.

1.- Extinción de los contratos. Noción. 2.- Comparación con el cumplimiento del contrato y con la nulidad, la prescripción y la caducidad. 3.- Diversas causales de extinción. Terminología del Código Civil. Su crítica. 4.- Rescisión. Concepto. El distracto o mutuo disenso. Efectos. La llamada rescisión unilateral. 5.- Revocación. Concepto. Casos de aplicación. Efectos. 6.- Resolución. Concepto. casos de aplicación. Efectos.

1.- El pacto comisorio: Noción. Fundamentos. Naturaleza Jurídica. Ambito de actuación. Requisitos para su ejercicio. Especie: expreso e implícito o tácito. El "jus variandi".

1.- La seña, señal o arras. Noción. Especies: confirmatoria o penitencial. Las arras penitenciales en el Código Civil. Las arras confirmatorias en el Código de Comercio. El arrepentimiento. La cláusula como "seña y a cuenta de precio".

1.- La responsabilidad por evicción y vicios redhibitorios. Saneamiento. 2.- Evicción: Concepto. Campo de aplicación. Modificaciones. Requisitos: A) Privación o turbación del derecho. B) Causa anterior o contemporánea. C) Sentencia judicial. Entre quienes existe la responsabilidad. Obligaciones del enajenante. A) No turbar al adquirente. B) Defensa en juicio-citación de evicción. C) Indemnizar los gastos y perjuicios. Cesación de la responsabilidad: Diversas causas. 3.- Vicios redhibitorios. Concepto. Campo de aplicación. Modificaciones. Requisitos: A) Defecto oculto. B) Grave. C) Existente al tiempo de la adquisición. Efectos de los vicios redhibitorios.

COMPRAVENTA: Concepto y caracteres. Efecto Obligacional. Comparación con otros contratos. 2.- Capacidad. Prohibiciones. 3.- Consentimiento. Las llamadas ventas forzosas. Su naturaleza jurídica. 4.- Forma y Prueba. 5.- Elementos particulares de la compraventa: La cosa vendida: requisitos. Venta de cosa ajena: problema que plantea entre partes y con respecto al dueño. Cosa ajena: diversos casos. Modalidades en la venta de inmuebles y muebles. 6.- Venta de inmuebles por mensualidades: su régimen. 7.- El precio: requisitos. El precio vil y la lesión

1.- Obligaciones del vendedor: A) Conservación y entrega de la cosa. B) Recepción del precio. C) Responsabilidad por evicción: total y parcial. Ventas Judiciales. D) Responsabilidad por vicios redhibitorios. Opción del comprador. 2.- Obligaciones del comprador: A) Pago del precio. B) Recepción de la cosa.

1.- Cláusulas especiales: Compraventa condicional: Suspensiva y resolutoria. Cláusula de arrepentimiento. Venta a satisfacción del comprador. Con pacto de retroventa y de reventa: el pacto de retroventa y la usura. Pacto de mejor comprador. Pacto de preferencia. 2.- La venta con reserva de dominio. 3.- Venta en comisión. 4.- Otras cláusulas usuales.

1.- CESIÓN DE DERECHOS: Extensión del concepto. 2.- Cesión de créditos: noción y caracteres. 3.- Metodología. 4.- Comparación con la novación y con la subrogación. 5.- Capacidad. 6.- Forma y prueba.

1.- Objeto de la cesión de derechos. Derechos que no pueden cederse: enumeración y fundamentos. 2.- Cesión de derechos hereditarios. Noción. Naturaleza jurídica. Forma y prueba. Efectos entre partes y frente a terceros.

1.-Efectos de la cesión de crédito entre partes. Transmisión del derecho cedido. 2.- Obligaciones del cesionario: responsabilidad por evicción. 3.- Efecto de la cesión frente a terceros. Concepto de terceros. Notificaciones: efectos y forma. 4.- Conflictos: entre cesionarios; entre cesionarios y los embargantes. 5.- Cesión de deuda. Concepto. Especies. Efectos.

1.- Elementos del contrato de locación de cosas: Consentimiento. Capacidad: acto de administración o de disposición. Administradores. 2.- Forma y prueba. 3.- La cosa locada: requisitos. Inmuebles urbanos y rurales. 4.- El precio: condiciones. 5.- Duración del contrato. Plazos mínimos. Plazos máximos. Fundamentos y excepciones.

1.- Obligaciones del locador: A) Entrega de la cosa. B) Mantención de la cosa en buen estado. C) Responsabilidad por evicción y vicios redhibitorios. D) Pago de mejoras: concepto de mejora. Especies. Determinación del valor. E) Pago de las cargas y contribuciones.

1.- Obligaciones del locatario: A) Pago del precio. Acciones que la acuerda la negativa del locador. B) Uso conforme a derecho. C) Conservación en buen estado. D) Restitución de la cosa.

1.- Cesión de la locación: Noción. 2.- Especies: con o sin liberación del cedente. 3.- Efectos entre partes y frente al cedido. 4.- Sublocación: Noción. Diferencias con la Cesión. Efectos. 5.- Admisibilidad de la cesión y de la sublocación.

1.- Conclusión de la locación: Causales enumeradas en el Código. Causales no enumeradas. 2.- Consecuencias de la conclusión. El juicio de desalojo. 3.- La tácita reconducción: Noción y aplicación.

1.- LOCACIÓN DE SERVICIOS. Concepto y caracteres. 2.- Comparación con otros contratos. 3.- Forma y prueba. 4.- Derechos y obligaciones del locador y del locatario. 5.- Conclusión del contrato. 6.- Prestaciones de servicios no regidas por el Código Civil.

1.- Profesiones liberales. Naturaleza jurídica. 2.- Servicios de abogados y procuradores. Aranceles profesionales. Pacto de cuota litis. 3.- Servicios médicos: particularidades. 4.- Servicios de arquitectos, ingenieros y agrimensores: particularidades. 5.- Otros servicios.

1.- LOCACION DE OBRA. Concepto y caracteres. 2.- Formación del contrato: Sistemas y responsabilidad. 3.- Contratación de obras: A) Ajuste alzado. B) Unidad de medida. C) Coste y costas. D) Administración o economía. 4.- Subempresarios.

1.- Obligaciones del empresario: A) Ejecución de la obra. B) entrega en el plazo convenido. C) Contralor por el dueño. D) Responsabilidad durante la ejecución y después de la entrega. Vicios redhibitorios. Especie. 2.- Obligaciones del dueño: A) Cooperación B) Pago del precio. Revisión del precio. C) Recepción de la obra: provisoria y definitiva. 3.- Conclusión de la locación: causas.

1.- DONACIÓN. Concepto y caracteres. Crítica a la definición del Código Civil. Debate sobre su naturaleza jurídica. 2.- Liberalidades que no son donación. Concepto. Su régimen. 3.- Consentimiento. Aceptación. Muerte del donante o donatario antes de la aceptación. Capacidad. 4.- Cosas que pueden ser donadas. 5.- Forma y prueba.

1.- Diversas clases de donaciones: A) Donaciones por causa de muerte. B) Donaciones mutuas. C) Donaciones remuneratorias. D) Donaciones con cargo. E) Donaciones inoficiosas: acciones de reducción y colación.

1.- Efectos de la donación. Obligaciones del donante: A) Entrega de la cosa. B) Responsabilidad por evicción y vicios redhibitorios. C) Responsabilidad por pérdida o deterioro de la cosa donada. 2.- Obligaciones del donatario: A)Prestación de alimentos. B) Cumplimiento de los cargos. Pago de las deudas del donante.

1.- Reversión de la donación. Concepto. Modalidades. Persona beneficiada. Efectos. Renuncia. 2.- Revocación. Concepto. Casos: A) Inejecución de los cargos. B) Ingratitud. C) Supernacencia de hijos. 3.- Efectos de la revocación entre las partes y frente a terceros en los distintos casos.

1.- MANDATO. Concepto y caracteres. Distinción con otros contratos o actos jurídicos. 2.- Aplicación extensiva de sus normas. 3.- Mandato con o sin representación. 4.- Consentimiento. 5.- Capacidad. 6.- Objeto imposible ilícito. Intereses en juego. 7.- Forma y prueba.

1.- Extensión del mandato: concebido en términos generales, general y especial. 2.- Casos en que se necesita mandato especial. 3.- Alcance del mandato especial. 4.- Pluralidad de mandatos y de mandatarios.

1.- Obligaciones del mandatario: A) Ejecución del mandato; facultad de deliberar; ejecución ventajosa o dañosa; conflicto de intereses. B) Rendición de cuentas; contenido de la rendición; impugnación. C) Responsabilidad del mandatario. Sustitución del mandato: posibilidad y efectos. 2.- Obligaciones del mandante: A) Proporcionar los medios para la ejecución. B) Indemnizar las pérdidas. C) Liberar al mandatario. D) Retribuir el servicio.

1.- Efectos del mandato con relación a terceros. 2.- Actos realizados a nombre delmandante: dentro y fuera de los límites del mandato. Mandato aparente. Protección de la buena fe. 3.- Ratificación del mandato. 4.- Mandato oculto. 5.- Cesación del mandato: causas. Mandato irrevocable: Efectos de la cesión.

1.- FIANZA. Concepto y caracteres. Diferencia entre garantías personales y reales. 2.- Capacidad para ser fiador. 3.- Obligaciones que pueden afianzarse. Fianza de obligaciones futuras. Fianza de obligaciones naturales. 4.- Extensión de la fianza. 5.- Forma y prueba.

1.- Distintas clases de fianza: A) Fianza convencional. Simple y solidaria. Calidad de principal pagador. 2.- B) Fianza legal y judicial. Concepto y requisitos. C) Fianza civil y comercial: distinción.

1.- Efectos de la fianza. Entre fiador y acreedor: derechos y obligaciones del fiador. Beneficio de excusión y de división. 2.- Relaciones entre fiador y deudor: anteriores y posteriores al pago. 3.- Relaciones entre cofiadores. 4.- Efectos entre deudor y acreedor. 5.- Extinción de la fianza: por vía de consecuencia, Extinción directa: distintos supuestos.

1.- El contrato de juego.Concepto y caracteres. 2.- El contrato de apuesta.Concepto y caracteres. 3.- Juego de azar y de destreza física. Efectos de uno y otro. 4.- Facultades de las provincias. 5.- Deudas de juego. Concepto y especies.

1.- El contrato de rifa. Concepto y caracteres. Disposiciones que lo regulan. Cláusulas vejatorias. Postergación. 2.- El contrato de lotería. Concepto y caracteres. 3.- La suerte como medio de partición y transacción.

1.- Renta vitalicia. Concepto y caracteres. Distinción con otros contratos: A) Seguro de vida. B) Donación con cargo. C) Pensión de alimentos. 2.- Capacidad. Objeto: el capital y la renta. Forma y prueba. 3.- Efectos entre las partes: constituyente y deudor. Duración del contrato. El beneficiario.

1.- DEPÓSITO. Concepto y caracteres. Comparación con otros contratos. Depósitos no convencionales. 2.- Especies de depósito: voluntario y necesario, regular o irregular. Consentimiento. Capacidad. Objeto. Forma y prueba. 4.- Obligaciones del depositario: en el depósito regular y en el deposito irregular. 5.- Obligaciones del depositante. 6.- El depósito necesario. Depósito en hoteles o posadas. régimen legal. 7.- Cesación del depósito: causales.

1.- MUTUO.Concepto y caracteres. Comparación con otros contratos: mutuo civil y comercial. Promesa de préstamo. 2.- Capacidad. Objeto. Forma y prueba. 3.- El mutuo oneroso. El problema de la usura. Anatocismo. 4.- Obligaciones del mutuario. Obligaciones del mutuante.

1.- COMODATO. Concepto y caracteres. Comparación con otros contratos y con el usufructo. Locación y comodato. 2.- Capacidad. Objeto. Forma y prueba. 3.- Derechos y obligaciones del comodatario. Obligaciones del comodante. 4.- Fin del contrato.

1.-CONTRATOS MODERNOS:FIDEICOMISO. Terminología. Concepto. 2.- Tipos de Fideicomiso. 3.- Fideicomiso contractual: Partes. Beneficiarios. Ejercicio de la titularidad y administración del bien. Caracteres. Comparación con otras figuras jurídicas. 4.- Objeto: presupuesto general y especial. 5.- Causa y Forma. 6.- Obligaciones del fiduciante. 7.- Obligaciones del fiduciario. 8.- Efectos entre las partes y en relación a terceros. 9.- Conclusión del fideicomiso: causas y efectos

1.- LEASING. Definición legal. 2.- Elementos del contrato. 3.- Modalidades. 4.- Leasing financiero. Comparación con otras figuras jurídicas. 5.- Capacidad, Objeto y causa. 6.- Forma y prueba. 7.- El precio. Requisitos. Elementos que lo componen. 8.- Inscripción del contrato. 9.- Obligaciones del dador. 10.- Obligaciones del tomador. 11.- Conclusión del contrato. Cumplimiento. Incumplimiento del tomador. Sanción y consecuencias procesales. Ley 25.248: modificaciones a la ley 24.441.

PROFESOR TITULAR: Esc. Elizabeth R. Martinez

PROFESOR ADJUNTO: Esc. Ezequiel Longobucco

PROFESOR ADJUNTO: Dr. Marcelo A. D` Agostino Dillon

PROFESOR ADJUNTO: Dra. Florencia Paula Gonzalez

PROFESOR ADJUNTO: Dr. Claudio Gustavo Gelardi

PROFESOR ADJUNTO: Esc. Sebastián Berti Garcia


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